新築一戸建（角地）のご紹介です。取引態様　売主代理

大阪府四條畷市北出町２７番７号　/　JR学研都市線（片町線）「四条畷」駅まで徒歩約１８分
何といっても角地です、北側・西側の前面道路・幅員約４.７~４.８ｍに面し、東側（建物裏側）には幅員約２ｍの通路が有り、
三方に開けた立地が特徴です。

◎３LDK＋ガレージ
分譲価格　２９８０万円（土地建物セット価格）
＊別途外構費　８０万円（消費税込み）

建築確認許可番号　：　第OKBC２３C０１－０１４１０号
物件概要
１．土地面積：６２.４５㎡（約１８.８９坪）
２．建物面積：１階４３.１５㎡/２階　３８.４７㎡/３階　３５.６４㎡/延べ　１１７.２６㎡
３.　構造等　：木造３階建
４．用途地域：　第一種中高層住居専用地域
５．建ペイ率：６０％（角地緩和適用７０％）　容積率２００％（１８８％）
６．設備　：　都市ガス/電気/上下水（公営）
７．学校区　：くすのき小学校（徒歩約３分）/　四條畷西中学校（徒歩約１２分）

イオンモール四條畷（徒歩約１５分）

四條畷市で、マイホームをご検討中のお客様へ、
物件詳細に関しますお問合せなど、
ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください、
よろしくお願い申し上げます。

担当　今福工務店　代表　赤松宣臣